Tính thuế, phí sang tên nhà đất khi mua bán
Nhập giá chuyển nhượng để biết thuế thu nhập cá nhân 2%, lệ phí trước bạ 0,5% và phí công chứng khi mua bán, sang tên nhà đất, kèm các trường hợp được miễn.
Hỏi đáp
Mua bán nhà đất phải nộp những khoản nào?
Thường gồm: thuế thu nhập cá nhân 2% giá chuyển nhượng (bên bán), lệ phí trước bạ 0,5% (bên mua), phí công chứng hợp đồng, phí thẩm định hồ sơ và phí cấp giấy chứng nhận theo mức của từng tỉnh.
Trường hợp nào được miễn thuế thu nhập cá nhân?
Chuyển nhượng giữa vợ với chồng; cha mẹ đẻ, cha mẹ nuôi với con; cha mẹ chồng, cha mẹ vợ với con dâu, con rể; ông bà với cháu; anh chị em ruột với nhau; và chuyển nhượng nhà ở, đất ở duy nhất của cá nhân theo điều kiện luật định.
Ghi giá thấp trong hợp đồng có giảm được thuế không?
Lệ phí trước bạ không thấp hơn mức tính theo bảng giá nhà nước, và khai giá thấp hơn giá thực tế là vi phạm, có thể bị ấn định thuế và xử phạt. Nên ghi đúng giá giao dịch.